فصل اول : تعاریف و مفاهیم  ………………………………………………………………………………………………………………………………10

مبحث نخست : تعریف سند  ……………………………………………………………………………………………………………………………….10

گفتار اول : تعریف سند در لغت  ………………………………………………………………………………………………………………………….10

گفتار دوم : تعریف سند از دیدگاه سازمان اسناد ملی …………………………………………………………………………………………10

گفتار سوم : تعریف سند از دیدگاه حقوق اسلامی  …………………………………………………………………………………………….11

گفتار چهارم : تعریف سند از دیدگاه اصول حسابداری ……………………………………………………………………………………….11

گفتار پنجم : تعریف سند از دیدگاه قانون مدنی  ………………………………………………………………………………………………..12

مبحث دوم : انواع سند از حیث اعتبار قانونی ……………………………………………………………………………………………………..12

گفتار اول : سند عادی …………………………………………………………………………………………………………………………………………13

گفتار دوم : سند رسمی  ………………………………………………………………………………………………………………………………………13

فصل دوم : شرایط اعتبار رسمی در دعاوی مدنی  ………………………………………………………………………………………………14

مبحث نخست : شرایط اساسی صحت اسناد رسمی ……………………………………………………………………………………………14

گفتار اول : تنظیم بوسیله مامور رسمی  ……………………………………………………………………………………………………………..15

گفتار دوم : صلاحیت مامور در تنظیم سند  ……………………………………………………………………………………………………….15

گفتار سوم : رعایت مقررات قانونی ………………………………………………………………………………………………………………………15

مبحث دوم : تشریفات تنظیم اسناد رسمی  ………………………………………………………………………………………………………..16

گفتار اول : تشریفاتی که عدم رعایت آن خللی به رسمیت سند وارد نمی سازد ……………………………………………… 16

گفتار دوم : تشریفاتی که عدم رعایت آن سند را از رسمیت خارج می سازد  ……………………………………………………17

مبحث سوم : آثار حاکم بر اسناد رسمی ……………………………………………………………………………………………………………..17

گفتار اول : اصل اعتبار قانونی ………………………………………………………………………………………………………………………………17

گفتار دوم : قابلیت اجرا  ………………………………………………………………………………………………………………………………………18

گفتار سوم : اعتبار اسناد در جریان دادرسی ……………………………………………………………………………………………………….18

گفتار چهارم : اعتبار اسناد در مقابل ثالث …………………………………………………………………………………………………………..19

مبحث چهارم : دفاع شکلی در برابر اسناد  ………………………………………………………………………………………………………….19

گفتار اول : انکار ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………20

گفتار دوم : تردید  ………………………………………………………………………………………………………………………………………………..20

گفتار سوم : جعل  ………………………………………………………………………………………………………………………………………………..21

 

بخش دوم : بررسی الگوهای مالکیت و مبانی پیدایش اصلاحات ارضی در ایران

 

فصل اول : تعاریف و بررسی انواع اراضی ……………………………………………………………………………………………………………..23

مبحث نخست : تعاریف و مفاهیم کاربردی  ………………………………………………………………………………………………………..23

گفتار اول : زارع  …………………………………………………………………………………………………………………………………………………..23

گفتار دوم : مالک  ………………………………………………………………………………………………………………………………………………..24

گفتار سوم : گفتار سوم : گاوبند و برزگر (رعیت ) ………………………………………………………………………………………………24

گفتار چهارم : حقابه  …………………………………………………………………………………………………………………………………………..25

گفتار پنجم : زاره صاحب نسق  …………………………………………………………………………………………………………………………..25

گفتار ششم : نسق زراعتی  ………………………………………………………………………………………………………………………………….26

گفتار هفتم : واحدهای تعیین مساحت  ……………………………………………………………………………………………………………..26

مبحث دوم : بررسی انواع اراضی در نظام ملکی ایران …………………………………………………………………………………………27

گفتار اول : اراضی موات  ……………………………………………………………………………………………………………………………………..27

 

 

گفتار دوم : اراضی جنگلی ……………………………………………………………………………………………………………………………………28

گفتار سوم : املاک مسلوب المنفعه  ……………………………………………………………………………………………………………………28

 

گفتار چهارم : اراضی بایر مجمع تشخیص مصلحت نظام اسلامی مصوب 25/5/1367 ……………………………………..29

گفتار پنجم : اراضی کشت موقت  ……………………………………………………………………………………………………………………….29

گفتار ششم : اراضی «بند ج» ………………………………………………………………………………………………………………………………30

فصل دوم : الگوهای مالکیت اراضی در ایران  ……………………………………………………………………………………………………..31

مبحث نخست : تحولات ارضی و ا لگوهای مالکیت در قبل از مشروطیت  ………………………………………………………..31

مبحث دوم : تحولات ارضی و الگوی مالکیت از مشروطیت تا سال 1339 ………………………………………………………..32

گفتار اول : مالکیت خصوصی ……………………………………………………………………………………………………………………………….32

گفتار دوم : املاک دیوانی (املاک خالصه ) …………………………………………………………………………………………………………33

گفتار سوم : املاک درباری …………………………………………………………………………………………………………………………………..34

گفتار چهارم : مالکیت وقفی ………………………………………………………………………………………………………………………………..34

مبحث سوم : تحولات ارضی و الگوهای مالکیت از سال 1341 تا پیروزی انقلاب اسلامی ………………………………..34

مبحث چهارم : تحولات ارضی و الگوی مالکیت در دوره پس از انقلاب اسلامی………………………………………………….35

فصل سوم : اهداف و مبانی پیدایش اصلاحات ارضی …………………………………………………………………………………………..36

مبحث نخست : تعریف اصلاحات ارضی ………………………………………………………………………………………………………………37

مبحث دوم : چگونگی پیدایش اصلاحات ارضی …………………………………………………………………………………………………..37

گفتار اول : سابقه تقسیم اراضی مزروعی …………………………………………………………………………………………………………….38

گفتار دوم : روند تاریخی ایجاد اصلاحات ارضی ………………………………………………………………………………………………….38

این مطلب را هم بخوانید :

مبحث سوم : اهداف اصلاحات ارضی …………………………………………………………………………………………………………………..39

گفتار اول : اهداف سیاسی  ………………………………………………………………………………………………………………………………….40

گفتار دوم : اهداف اجتماعی  ……………………………………………………………………………………………………………………………….40

گفتار سوم: اهداف اقتصادی  ………………………………………………………………………………………………………………………………..40

مبحث چهارم : لوایح اصلاحات ارضی  …………………………………………………………………………………………………………………41

 

 

 

 

 

بخش سوم : مراحل اجرایی و نحوه صدور اسناد مالکیت اصلاحات ارضی

فصل اول : مرحله اول اصلاحات ارضی (تحدید مالکیت ها ) ……………………………………………………………………………..44

مبحث نخست : روند اجرایی ………………………………………………………………………………………………………………………………..44

مبحث دوم : نحوه خرید املاک  ………………………………………………………………………………………………………………………….45

مبحث سوم : مستثنیات مالکان و حد نصاب مالکیت ……………………………………………………………………………………….. 47

فصل دوم : مرحله دوم اصلاحات ارضی ……………………………………………………………………………………………………………….48

مبحث نخست : روند اجرایی ………………………………………………………………………………………………………………………………..48

گفتار اول : شق اجاره  ………………………………………………………………………………………………………………………………………….48

گفتار دوم : شق فروش به تراضی …………………………………………………………………………………………………………………………49

گفتار سوم : شق تقسیم  ……………………………………………………………………………………………………………………………………..50

گفتار چهارم : شق تشکیل حق ریشه زارعین  ……………………………………………………………………………………………………50

گفتار پنجم : شق تشکیل واحد سهامی زراعی ……………………………………………………………………………………………………51